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房屋经纪人月薪1万 有存款4万如何规划凑首付
新闻来源于:京华时报 作者:高晨 发表于:2012-12-10 8:26:26 浏览2774次

   【案例】

  手机腾讯网网友赵先生25岁,所在地附近新楼13000元一平米。个人从事二手房产交易,提成较高,平均工资10000元,但没有五险一金。不包吃住,合租每月房租500元包水电,吃饭800元,购买定投基金三只各200元,已经定投8个月。本有4万存款,寄回家1万,借给亲戚2万,目前剩余1万元,此外预计到年底还有3万工资。想在明年买一套40万-50万的住房。

  【理财规划】

  买房时间:因客户首次购房,需支付20%的首付款,即10万元。目前手中资金储备:7万元=现金1万+借给别人的钱3万+未来3个月的工资3万。首付款额的缺口为3万元。

  客户如果明年买房,首付款压力很大,建议客户延后买房,目前主要是积累资本阶段,没有充足的准备尽量不要仓促购房。

  偿贷准备:建议买房之前除了要准备好首付款外,还要准备一部分资金,即购房的其他费用和3-6个月的应急准备金,这样能应付未来发生的财务变化。

  保险规划:客户非常年轻,正处于事业的起步阶段,所能支付的保险费不多,因此客户可考虑的保险种类为重大疾病险、意外险和意外医疗保险。

  投资规划:维持目前的基金定投投资,待个人收入稳定后,可加大定投本金,待积攒大笔资金后,再做产品投资。


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